Estimation théorique
Route de Montfollet,38690 Oyeu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montfollet,38690-Oyeu indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-11 | 1480 | RTE DU LAC | 6 | 92 | 648 | 200000€ | 2174€ |
2021-03-01 | 153 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 120 | 1690 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 369 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 100 | 1004 | 317000€ | 3170€ |
2020-11-03 | 138 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 80 | 1045 | 192500€ | 2406€ |
2021-04-20 | 0 | RTE DE MONTFOLLET | 4 | 83 | 715 | 65000€ | 783€ |
2021-06-29 | 1230 | RTE DU LAC | 5 | 185 | 768 | 178000€ | 962€ |
2020-11-17 | 219 | ALL DES COMBETTES | 5 | 106 | 1011 | 226990€ | 2141€ |
2019-05-29 | 196 | RTE DE CHAREY | 6 | 100 | 938 | 96000€ | 960€ |
2021-06-14 | 153 | RTE DE CHAREY | 5 | 153 | 935 | 348990€ | 2281€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES CHAMPS | 2 | 84 | 604 | 218000€ | 2595€ |
2019-07-04 | 2 | RTE DE CHAREY | 4 | 105 | 434 | 227210€ | 2164€ |
2021-10-04 | 112 | CHEM DU FAVOULEY | 5 | 148 | 649 | 116000€ | 784€ |
2020-04-10 | 306 | ROUTE EN CHAREY | 5 | 110 | 1000 | 266690€ | 2424€ |
2021-03-30 | 227 | RTE DE CHAREY | 5 | 128 | 642 | 272000€ | 2125€ |
2019-12-18 | 886 | RTE DE MONT FOLLET | 5 | 120 | 3346 | 135000€ | 1125€ |
2019-06-18 | 14 | CHEM DES VIOLETTES | 5 | 100 | 786 | 213000€ | 2130€ |
2021-09-16 | 880 | RTE DE MONT FOLLET | 4 | 120 | 2121 | 322700€ | 2689€ |
2022-10-25 | 14 | CHEM DES VIOLETTES | 5 | 100 | 786 | 270000€ | 2700€ |
2021-09-22 | 1785 | RTE D OYEU | 4 | 89 | 1093 | 250000€ | 2809€ |
2019-09-20 | 1745 | RTE D OYEU | 4 | 90 | 1000 | 187500€ | 2083€ |
2020-11-10 | 1740 | RTE D OYEU | 5 | 119 | 1127 | 241000€ | 2025€ |
2019-08-30 | 40 | IMP DU VERNEY | 6 | 210 | 720 | 182000€ | 867€ |
2020-10-23 | 65 | LE JANIN | 4 | 80 | 826 | 201500€ | 2519€ |
2020-12-11 | 88 | RUE DU JANIN | 6 | 123 | 428 | 293000€ | 2382€ |
2021-09-06 | 100 | RUE DU JANIN | 4 | 115 | 400 | 237600€ | 2066€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 65 | 1251 | 370000€ | 5692€ |
2022-01-28 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 84 | 800 | 264550€ | 3149€ |
2021-07-19 | 70 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 86 | 160 | 178000€ | 2070€ |
2019-08-27 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 117 | 443 | 248000€ | 2120€ |
2021-07-19 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 117 | 443 | 271000€ | 2316€ |
2021-11-23 | 100 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 80 | 613 | 234600€ | 2933€ |
2021-02-15 | 175 | RTE D OYEU | 5 | 120 | 690 | 73500€ | 613€ |
2020-10-01 | 93 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2022-04-15 | 173 | RTE D OYEU | 4 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2021-01-27 | 59 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 370 | 219000€ | 3911€ |
2022-06-30 | 185 | RUE DES LILAS | 3 | 85 | 528 | 202500€ | 2382€ |
2021-04-06 | 307 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 83 | 878 | 207450€ | 2499€ |
2022-09-27 | 402 | RUE DU FAYARD | 4 | 78 | 1001 | 265000€ | 3397€ |
2019-05-28 | 340 | RUE DU FAYARD | 3 | 94 | 601 | 233000€ | 2479€ |
2021-11-26 | 85 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 61 | 325 | 91000€ | 1492€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 109 | 1341 | 390000€ | 3578€ |
2019-06-17 | 1760 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 1014 | 192500€ | 2637€ |
2022-02-16 | 1600 | RUE PRINCIPALE | 4 | 65 | 683 | 155000€ | 2385€ |
2020-09-18 | 1370 | RUE PRINCIPALE | 4 | 99 | 369 | 195470€ | 1974€ |
2021-08-24 | 660 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 476 | 185000€ | 3083€ |
2022-05-05 | 185 | RUE DU BESSEY | 5 | 133 | 1008 | 424600€ | 3192€ |
2022-07-26 | 1575 | RUE PRINCIPALE | 7 | 136 | 513 | 273250€ | 2009€ |
2020-07-23 | 65 | RUE DES LILAS | 4 | 116 | 115 | 212343€ | 1831€ |
2019-10-25 | 185 | RUE DU BESSEY | 6 | 140 | 1011 | 350400€ | 2503€ |
2020-11-26 | 586 | CHEM DU DEVEY | 4 | 142 | 1022 | 271500€ | 1912€ |
2020-07-31 | 185 | RUE DU BESSEY | 5 | 94 | 506 | 227000€ | 2415€ |
2022-03-28 | 1635 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 1284 | 53981€ | 568€ |
2021-08-03 | 775 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 76 | 149000€ | 1656€ |
2019-12-11 | 1030 | RUE PRINCIPALE | 3 | 95 | 486 | 129000€ | 1358€ |
2019-10-17 | 45 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 487 | 195600€ | 2248€ |
2021-06-24 | 1445 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 1101 | 179500€ | 1632€ |
2020-04-15 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 72 | 125 | 170640€ | 2370€ |
2022-01-14 | 150 | RUE DU BESSEY | 5 | 100 | 600 | 273900€ | 2739€ |
2020-11-02 | 295 | RUE DU BESSEY | 4 | 85 | 500 | 205000€ | 2412€ |
2020-05-19 | 40 | PL DE L EGLISE | 8 | 140 | 630 | 298600€ | 2133€ |
2020-07-31 | 60 | RUE DU BESSEY | 6 | 120 | 1118 | 285100€ | 2376€ |
2022-03-12 | 590 | RUE DU JANIN | 5 | 127 | 0 | 397500€ | 3130€ |
2021-10-29 | 1245 | RUE PRINCIPALE | 7 | 138 | 500 | 377500€ | 2736€ |
2020-11-27 | 377 | RUE DU FAYARD | 5 | 131 | 2310 | 439000€ | 3351€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU FAYARD | 5 | 90 | 616 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-09 | 1920 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 664 | 185150€ | 1683€ |
2020-05-11 | 0 | LE METRAL | 4 | 95 | 0 | 230800€ | 2429€ |
2019-05-20 | 300 | RUE DE LA FURE | 8 | 110 | 1562 | 375800€ | 3416€ |
2019-07-17 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 786 | 107300€ | 1731€ |
2021-03-30 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 936 | 223100€ | 2452€ |
2022-09-30 | 255 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 111 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-24 | 135 | RUE CURE ET BENNES | 3 | 78 | 94 | 177500€ | 2276€ |
2020-01-31 | 229 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 44 | 482 | 140000€ | 3182€ |
2020-11-06 | 109 | RUE CURE ET BENNES | 4 | 160 | 681 | 284000€ | 1775€ |
2022-11-24 | 135 | CURE ET BENNE | 3 | 69 | 94 | 188800€ | 2736€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE CUCHET | 5 | 107 | 76 | 159000€ | 1486€ |
2020-09-11 | 226 | RUE DE GROLANDIERE | 6 | 125 | 788 | 325000€ | 2600€ |
2020-10-07 | 250 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 30 | 50 | 115000€ | 3833€ |
2022-01-07 | 130 | RUE DE GROLANDIERE | 4 | 103 | 600 | 306120€ | 2972€ |
2021-02-22 | 280 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 81 | 273 | 185000€ | 2284€ |
2019-08-20 | 190 | RUE DE GROLANDIERE | 4 | 94 | 636 | 199500€ | 2122€ |
2020-04-24 | 148 | RUE DES BAINS | 2 | 27 | 177 | 100000€ | 3704€ |
2022-09-20 | 201 | RUE CURE ET BENNES | 7 | 150 | 1873 | 354000€ | 2360€ |
2019-05-31 | 430 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 113 | 1254 | 200000€ | 1770€ |
2020-11-13 | 325 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 103 | 481 | 188000€ | 1825€ |
2022-01-14 | 195 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 110 | 540 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-18 | 180 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 112 | 723 | 324250€ | 2895€ |
2020-05-25 | 231 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 153 | 1012 | 265000€ | 1732€ |
2021-08-31 | 145 | RUE PRINCIPALE | 4 | 115 | 120 | 120000€ | 1043€ |
2020-07-27 | 190 | RUE CURE ET BENNES | 5 | 110 | 489 | 253200€ | 2302€ |
2022-03-18 | 240 | RUE CURE ET BENNES | 4 | 88 | 746 | 320000€ | 3636€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2020-09-02 | 5516 | LOUISIAS | 3 | 77 | 589 | 233980€ | 3039€ |
2020-05-18 | 375 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 120 | 577 | 298000€ | 2483€ |
2021-04-09 | 115 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 93 | 420 | 264000€ | 2839€ |
2020-06-12 | 491 | RTE DU BOURG | 4 | 87 | 74 | 151340€ | 1740€ |
2019-07-12 | 56 | CHE DES ETANGS | 4 | 103 | 1268 | 167000€ | 1621€ |
2021-05-07 | 22 | CHE DES ETANGS | 5 | 144 | 804 | 190000€ | 1319€ |
2020-03-05 | 26 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 418 | 243800€ | 1524€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2022-10-07 | 245 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 120 | 882 | 283000€ | 2358€ |
2022-04-27 | 580 | RTE DE LOUISAS | 10 | 353 | 0 | 300000€ | 850€ |
2020-02-20 | 15 | PAS DU FAYARD | 5 | 117 | 813 | 246000€ | 2103€ |
2019-06-28 | 50 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 143 | 1023 | 244200€ | 1708€ |
2019-07-15 | 32 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 86 | 1028 | 217100€ | 2524€ |
2020-12-11 | 37 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 100 | 608 | 353300€ | 3533€ |
2022-03-11 | 59 | PAS DU FAYARD | 5 | 123 | 613 | 253100€ | 2058€ |
2022-08-23 | 114 | CHEM DU LEVATEL | 3 | 90 | 382 | 344500€ | 3828€ |
2019-10-14 | 425 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 97 | 1118 | 247420€ | 2551€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 6 | 140 | 800 | 308800€ | 2206€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2020-04-23 | 96 | CHEM DES MICOUDS | 5 | 111 | 525 | 245500€ | 2212€ |
2021-06-28 | 305 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 114 | 345 | 247110€ | 2168€ |
2021-02-23 | 215 | CHE DU FRATON | 6 | 190 | 500 | 461950€ | 2431€ |
2020-04-21 | 28 | IMP DE LA PAIX | 4 | 93 | 578 | 225000€ | 2419€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2020-12-10 | 139 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 334 | 229400€ | 2415€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-12-13 | 80 | CHE DU FRATON | 4 | 107 | 767 | 150000€ | 1402€ |
2020-09-21 | 145 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 811 | 223000€ | 2347€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2020-05-30 | 64 | CHEM DU MOINE MORT | 4 | 114 | 500 | 95000€ | 833€ |
2021-10-22 | 25 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 325000€ | 3385€ |
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |
2021-04-27 | 47 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 98 | 845 | 200500€ | 2046€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |
2022-08-16 | 5549 | VC DE CLERMONT AU TOUVIER | 2 | 80 | 332 | 454900€ | 5686€ |
2021-09-06 | 84 | IMP DES RUCHES | 5 | 120 | 810 | 334750€ | 2790€ |
2021-07-12 | 33 | CHE DE LA COUCHONNIERE | 5 | 123 | 314 | 105000€ | 854€ |
2021-04-23 | 121 | CHEM DE LA PLANTE | 3 | 75 | 563 | 95000€ | 1267€ |
2019-05-29 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 85 | 724 | 281100€ | 3307€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2022-03-22 | 896 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 828 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-29 | 981 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 64 | 219 | 115000€ | 1797€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |